Двухэтажный каркасный дом – это солидная общая площадь и ранжирование помещений по назначению. По общему правилу цокольный этаж отводится под технические нужды (котельная, щитовая, мастерская, прачечная, кладовка). На первом этаже располагается столовая и гостиная, наверху — детская или гостевая комнаты, рабочий кабинет, спальная зона. Дом в двух этажах выбирают, чтобы сэкономить занимаемое на участке место. Минуя дополнительные расходы на фундамент, расширяют полезную площадь за счет балкона. Он сконструирован на той же плите, на которой держится второй этаж. Бывает разного типа: французский, терраса, лоджия.

Обычно для каркасного дома с балконом изготавливают точечный либо ленточный облегченный фундамент. Особенности строительства:

• соответствие балкона пропорциям фасада дома;
• прочное и плотное примыкание ограждения к стенам и полу
• установка дополнительных элементов крепления, таких как балки, кронштейны или анкеры;
• обустройство системы водоотведения в виде трампов и дренажей.

Один из технических нюансов — срезание верхней грани балконных балок на 5 см по всей ширине. Это снижает уровень пола на балконе и предотвращает затекание в дом влаги.

Коттедж в двух уровнях, построенный по канадской технологии за 3-4 месяца, станет просторным жилищем для 5-6 человек. В настоящее время это одна из самых удобных, практичных и недорогих каркасных построек, которая популярна в сфере индивидуальной жилищной застройки. Строительного материала на него идет в три раза меньше, чем на аналогичное капитальное строение из кирпича.